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第二是要建筑空间与卫生间配套设备协调

2020-02-03 01:25

新买的洗衣机与下水管接口不匹配、烟机的排烟筒和住宅厨房中预留的烟道对接不上、插座与插头的位置不当……在厨房和卫生间装修中,类似问题颇多,使业主和装修工十分头痛。不过,这些现象在今后有望得到缓解。 新买的洗衣机与下水管接口不匹配、烟机的排烟筒和住宅厨房中预留的烟道对接不上、插座与插头的位置不当……在厨房和卫生间装修中,类似问题颇多,使业主和装修工十分头痛。不过,这些现象在今后有望得到缓解。   日前,从成都建筑装饰协会了解到,由建设部厨卫研究所、中国房地产住宅研究会住宅设施委员会等几个单位编写的《住宅整体卫浴间标准》已通过建设部审批,于6月1日开始正式实施。那么,该标准在实施一个月之后,在社会各界的反响如何呢?   现状:标准缺乏导致高能耗   全国著名建筑师、成都某高校讲师李天蜀认为,以前,因缺乏相关标准,设计和施工单位在开发和建设住宅时,厨、卫的平面尺寸无章可循,平面类型多样,太随意。从目前看,成都住宅的厨房、卫生间平面类型{TodayHot}多达100余种,面积在3~15平米之间。这极大地增加了生产企业的模具成本、设计成本和制造成本等,无法实现大批量的工业化生产。但如果让蓉城住宅只保留10种厨卫平面,那每种橱柜、卫浴产品的批量生产成本即可降低。   星艺、美家堂等装饰企业的负责人也认为,厨卫间平面的不统一,直接导致了厨卫产品规格尺寸多,在施工安装中,离不开砍、锯、填、嵌等原始施工方法,施工粗放,导致成品质量难上档次,同时也降低了工业化生产水平。   新标:配合“国六条”与住宅配套   成都市建筑装饰协会副秘书长张桂芳指出,今年新政“国六条”的出台,限定了开发商推出的主力户型为90平方米以内,这就意味着今后的主流装修为小户型。这期间,开发商为避开同质化竞争,将会开发一些小户型的成品精装房。对于大批量的精装小户型,可按照一个统一的厨房、卫生间标准,向厨卫行业进行产品招标,可有效避免厨卫产品与建筑空间的配套脱节,此举既能有效地降低生产企业和实力开发商的成本消耗,这与创建节约型社会的时代主旋律是根本一致的。   普通消费者对该标准并不关心。读者周先生认为:“该标准的实施,对我们影响不大,原因在于,目前成都楼市的户型设计五花八门,很显然,卫生间尺寸难以统一。加上,我买的是清水房,至于卫生间的整体装修,可根据户型尺寸,委托给家装公司就行了。”经随机调查,像周先生这类家装消{HotTag}费者大约占了7成以上,他们对整体卫浴间标准的兴趣不大。     专家:“模数协调”不好标准会打折   建设部厨卫研究所所长林润泉指出,“模数协调”在建筑行业应用广泛,而在家电行业,却没有“模数协调”这一说。一些需要与建筑进行配套的嵌入式家电和其它产品,外形尺寸五花八门,不符合建筑行业有关“模数协调”的原则,在建筑上安装不进去,从而不能被建筑商采用。标准的制定有助于使厨房卫生间产品标准化,产能扩大,成本降低,从而更好地整合整个居家产业链。首先是要住宅厨房卫生间在住宅建筑设计中的平面布局标准化;第二是要建筑空间与卫生间配套设备协调;第三是要解决管线与接口综合设计的定尺定位问题;第四是对卫生间的施工质量提出要求,确定与卫生间设备相关的管线接口施工误差精度;第五是对卫生间设备产品提出安全、环保方面的要求。这个标准是卫生间标准化工作体系的靠前个层面问题,第二个层面是要进一步编制一系列建筑行业的产品标准。由于《住宅整体卫生间标准》涉及到很多相关的部门,比如房地产商、建筑设计院、装饰公司、家电企业等,还涉及如何执行的问题,协调起来比较麻烦。而且该标准是一个综合性标准,里面涉及到的产品、施工等还各自有具体的标准。如果各个相关行业不能自觉地执行,那么标准出台的意义将大打折扣。

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